パーキング用地の一括借上

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駐車場経営 Q&A

よくある質問をQ&A方式でご紹介します。
詳細につきましては、システムパークまでお気軽にお問い合わせください。

Q 狭い土地でも大丈夫ですか?

一括借上が可能なスペースは、原則クルマ3台分以上です。
それ未満のスペースでも対応できる場合もありますのでお気軽にご相談下さい。

Q 月極駐車場の一部だけでも活用できますか?

なかなか埋まらない空きスペースなど、お気軽にご相談ください。
月極駐車場スペースと上手に区分して、コインパーキングを運営させて頂きます。

Q 初期費用は必要ですか?

コインパーキング開設にかかる機器や看板、設置工事は、すべてシステムパークが負担します。
ただし、アスファルト舗装、フェンスなどの外構工事の負担は応相談となります。

Q オープン後の経費はどうなるのですか?

オープン後の電気代や管理等の費用は、すべてシステムパークが負担します。
定期巡回や集金、清掃、トラブル対応もすべて責任を持って行います。
ただし、固定資産税や町内会費等はオーナー様でご負担をお願いします。

Q 売上や稼働状況によって賃料が変わることがありますか?

ありません。
毎月固定の賃料を前払いでお支払いしますので安定した収入をお受取りできます。

Q 契約期間はどのくらいですか?

アスファルト舗装済のスペースをお借りする場合は2年契約、
当社がアスファルト舗装をしてお借りする場合は3年契約を原則としています。
(以後は1年毎の自動更新)
ただし、条件によっては2年未満の短期契約も可能な場合があります。
「近いうちに売却したい。」「建築資材が安くなったらマンションを建てたい。」
などオーナー様の要望に沿ったプランをご提示しますのでお気軽にご相談下さい。

Q 権利関係はどうなるのですか?

契約形態はシステムパークがオーナー様からお借りする「一時使用駐車場用地賃貸借契約」となります。
定期借地権契約ではありませんので、地上権、借地権、営業権などの権利は発生しません。

Q クレームやトラブルが発生した場合はどうなりますか?

コールセンターで連絡を受けた後、専門スタッフが24時間365日体制で対応します。
クレームやトラブル、事故等が発生した場合も迅速かつ的確に対応します。

Q 解約後の撤去費用はどうなるのですか?

コインパーキングの設置だけでなく、撤去にかかる費用もシステムパークが負担します。
運営上必要な機器等はすべて撤去し、オーナー様に土地を明渡しします。
※舗装・フェンス等の撤去や原状回復の詳細については応相談となります。

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